課税標準額計算式 固定資産税 都市計画税

課税標準額＝家屋単位当り再建築費評点数×残存率×床面積×1点単価

例　家屋単位当り再建築費評点数　99800点の150.11㎡の軽量鉄骨造の新築建物

家屋単位当り再建築費評点数　99800点
残存率　0.8
床面積　150.11㎡
1点単価　1.1（軽量鉄骨造）
Cf　木造　1.05

13,183,260=99800×0.8×150.11×1.1 課税標準額は13,183,260円となります。

■固定資産税及び都市計画税

課税標準額は固定資産税及び都市計画税の基となる額です。

固定資産税は1.4%

都市計画税は0.3%

例　固定資産税は　13,183,260円×1.4%＝184565円　→　184500円
　　 都市計画税は　13,183,260円×0.3%＝39549円　→　39500円　　　　　合計224,000円です。

なお、新築住宅に対する減額があります。

期間等は新築した年によって変わります。

詳細は割愛させていただきます。