相続登記 費用(料金)

相続登記とは

『相続登記』は、相続を原因として亡くなった人(被相続人)が所有する不動産(土地・建物)の所有者(所有権の登記名義人)を遺産を受け継ぐ相続人に変更する登記の通称です。

『名義変更登記(名変)』とも言われます。

相続登記

不動産の名義変更の登記である、『所有権移転登記』を行うために、他の登記や測量や許認可等が必要となるケースがあります。

それ故、広い意味では、他の登記や測量や許認可なども『相続登記』に含まれます。

例えば、

・相続する建物が未登記で、登記を行う場合は建物表題登記と所有権保存登記を行う必要があります。

相続登記 未登記

・相続する人が複数の場合で1つの土地を分け合う場合、分筆登記が必要です。

 分筆登記を行うには、土地の境界確定測量が必要です。

相続登記 分筆登記

・1つの建物を分ける場合、建物の分割登記が必要です。

  建物表題登記、分筆登記、分割登記は土地家屋調査士が行います。

  境界確定測量は、測量士・土地家屋調査士が行います。

 行いたいこと  必要な手続き  専門家
誰が何を相続するか決め書面にする 遺産分割協議書の作成 行政書士・
司法書士
不動産の名義人を相続人に変更 相続による所有権移転登記 司法書士
土地の境界線を明確にする 境界確定測量 測量士・
土地家屋調査士
土地を複数に分ける 分筆登記 土地家屋調査士
建物を分割する 建物分割登記 土地家屋調査士
建物が未登記なので登記を行い相続する 建物表題登記・
所有権保存登記
土地家屋調査士・司法書士

オルフィット総合事務所では、

ケースに応じて、司法書士・測量士・行政書士・土地家屋調査士が協力し、必要な手続きを行います。

相続登記に必要な全ての手続きを面倒なく行うことが可能です。

どのような手続きが必要であるか、無料にて説明しております。

 

相続登記に関する登記費用(料金)の一覧

相続登記を行う際に必要な、登記の費用(料金)です。

相続登記を行う場合に、一般的に必要となる費用(料金)を掲載しました。

これ以外に必要な手続きの費用(料金)についてはお気軽にお問合せください。

お客様のケースに応じて見積もりを無料にて行っております。

■相続登記等に関する費用(料金)の一覧





建物滅失登記 費用 未登記建物 建物表題登記(建物表示登記)






 

相続登記に必要な書類

相続登記の費用を低くするために、相続登記に必要な書類である住民票や戸籍などの書類を市町村の役所にて取得するなどの簡単にできることは、お客様にしていただいております。

もちろん、お客様が、お忙しい場合は、役所が発行する書類に関しては、当事務所が依頼を受けて用意することが可能です。 ※別途費用が必要になります。

相続の手続きに必要な書類は、状況を聞かせていただいた上で、無料にて説明を行っております。

 

■お客様に、ご用意していただく書類 (遺産分割協議による相続の場合)

  • 被相続人の死亡時の住所を証明する住民票など
    ※本籍地の記載のあるものが必要。
  • 被相続人の死亡から出生まで遡る戸籍謄本・除籍謄本・改正原戸籍など
  • 相続人全員の戸籍謄本又は戸籍抄本
    ※被相続人の死亡日以後に取得したものが必要。
    ※※相続人の本籍と住所が違う場合は、本籍の記載のある住民票が必要。
  • 相続人全員の印鑑証明書
  • 不動産を相続する方の住民票
  • 遺産分割協議書
    ※遺産分割協議書がない場合には、当事務所にて作成後、各相続人に実印で押印して頂きます。
  • 委任状
    専門家に依頼する旨の委任状
  • 不動産全部事項証明書(法務局)
    ※物件の所在がわかる資料(権利書等)があればこちらで取得することもできます。
    ※※不動産の全部事項証明書の被相続人である所有者の住所と死亡時の被相続人の住所が異なる場合は、戸籍の附票が必要です。
  • 不動産評価証明書(市区町村役場)

 

相続登記費用の事例

相続登記の事例毎に、相続登記の費用を掲載しました。

ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合せください。

相談は、無料にて行っております。

 

相続登記に関する登記費用(料金)の事例1

母と子供1人が、亡くなった父の所有している不動産(土地1筆、建物1個)を共有名義(持分割合は土地建物共に同じ)にて相続する場合、このケースでは、1つの所有権移転で、全ての不動産の相続登記ができます。

相続登記費用 名古屋市 事例1

 

相続登記に関する登記費用(料金)の事例2

2人の子供が、亡くなった父の所有する2筆の土地を1筆づつ相続する場合、土地毎に相続登記を行うため、2つの所有権移転が必要になります。

相続登記費用 名古屋 事例2

 

相続登記に関する登記費用(料金)の事例3

亡くなった父の土地2筆を母が相続する場合、このケースでは、1つの所有権移転にて、2つの土地の相続登記ができます。

相続登記費用 名古屋 事例3


相続登記 お客様の声

本当に主人と2人で 良い人に巡りあえたと喜んでおります 又、いつかお願いすることがあればいいナと思います。
愛知県知多郡東浦町 大平様

愛知県知多郡東浦町 登記の感想

無駄な動きというか私が事務所へ出向いたりしなくて電話とメールできちんとしていてすごいと思います。

ホームページを拝見して ていねいだとすぐ思いました。
長年 そのままにしておいた実家の登記のお願いでしたが、地元の方がいいのかと少し心配しましたが遠方なのに電話やメールでとても親切に、ていねいに料金の事や、その他お気遣いいただいて 大変ありがたかったです。
大きな物件でもなく、御社には 御迷惑をおかけしたと思っておりますが、ただただありがたいです。

書類の送付のしかたまでていねいに説明していただいたり、料金の方も都度教えて頂いて本当に主人と2人で 良い人に巡りあえたと喜んで
おります 又、いつかお願いすることがあればいいナと思います

香川様 神野様 ありがとうございました。

 

愛知県知多郡東浦町 大平様 相続登記

細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。
愛知県名古屋市 橋本様

愛知県名古屋市 登記の感想

素晴らしい対応で安心してお任せできました。また、いろいろと複雑な内容でしたが、驚く程スピーディに、お値打ちにやって頂き本当に感謝しています。また、細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。

次回も、ぜひオルフィット様にご依頼させていただきたく存じます。本当に有難うございました。

 

愛知県名古屋市 橋本様 相続登記

とても対応がよく、安心して依頼できました。特に担当者の方は、色々不安な事を親切に教えていただきました。
愛知県名古屋市守山区  布川様

愛知県名古屋市守山区 登記 感想

とても対応がよく、安心して依頼できました。特に担当者の方は、色々不安な事を親切に教えていただきました。

今後、土地等の売買の際にも、是非 お願いしたいです。今回は大変ありがとうございました。

愛知県名古屋市守山区  布川様 相続登記

相続登記はお任せください

相続登記は、『所有権移転』という登記を行いますが、相続する人が誰で、持分はどうなるのか、など、どのように相続するかで、『所有権移転』を行う個数が、異なります。

相続登記及びその他の手続きの費用の見積りは、無料にて行っております。

また、相続の相談も無料にて行っております。

相続の相談は、電話にて随時受けつけております。

名古屋駅近くの愛知県名古屋市中村区にオルフィット総合事務所はあります。

お気軽にお問い合せ下さい。

目的によって行う登記が異なります。
どの登記が必要か分からない場合は、下記ボタンをクリックしてご確認下さい。
メールや電話でもお答え致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

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登記 対応エリア

登記対応エリア:

愛知県:名古屋市、名古屋市、一宮市、春日井市、清須市、あま市、津島市、稲沢市、 愛西市、弥富市、海部郡(蟹江町、大治町、飛島村)、岩倉市、 小牧市、丹羽郡(大口町、扶桑町)、江南市、犬山市、小牧市、 西春日井郡豊山町、北名古屋市、長久手市、尾張旭市、瀬戸市、日進市、東郷町、みよし市、豊田市、豊明市、刈谷市、知立市、知多市、東海市、大府市、知多郡(東浦町、阿久比町)、半田市、常滑市、武豊町、碧南市、高浜市、安城市、岡崎市、名古屋市・中村区・中区・西区・北区・中川区・昭和区・東区・天白区・港区・南区・緑区・守山区・千種区・熱田区・名東区・瑞穂区

岐阜県:岐阜市、羽島市、各務原市、羽島郡(岐南町、笠松町)

三重県:桑名市、いなべ市、桑名郡木曽岬町、員弁郡東員町

あなたにとって見えない大きな3つのメリット

登記費用以外の大きなメリット

お客様の声

お客様1

愛知県名古屋市中川区 男性

とても安くて驚きました。住宅ローンを完済したら、次回もお願いします。

はじめてのお問合せから登記が終わるまで、ご丁寧なメールと電話での対応をしていただき、安心しながら登記を終えることができました。

ハウスメーカーの指定事務所の登記費用が高いと感じ、オルフィットさんから見積りを取りましたが、とても安く驚きました。

住宅ローンを完済したら、次回もお願いします。

お客様2

愛知県名古屋市緑区 女性

はじめは料金が安いので、大丈夫かなと思いましたが、全ての対応から信頼へと気持ちがかわりました。

ハウスメーカーの登記費用が高く感じ、検索していたらオルフィットさんを見つけました。

電話で見積もりを依頼しましたが、とても対応が早く、メールの返事も早くて、スムーズに登記ができました。

はじめは料金が安いので、大丈夫かなと思いましたが、全ての対応から信頼へと気持ちがかわりました。

本当にありがとうございました。

お客様3

愛知県春日井市 男性

安く登記ができ、ありがとうございました。

こちらの都合で、時間のない中対応していただきありがとうございました。安く登記ができ、ありがとうございました。

お客様3

愛知県名古屋市中村区 男性

自分で取得できる書類を用意すれば手数料を節約できるというアドバイスをいただきました。

登記費用を極力抑えたかったので、こちらの事務所に相談したところ、自分で取得できる書類を用意すれば手数料を節約できるというアドバイスをいただきました。

親切な対応がとても良かったです。

サービス・商品

よくあるご質問

日本全国対応でしょうか?
登記手続きの代行、土地の測量・境界確定測量、境界紛争など境界確定訴訟については、業務内容によって対応できるエリアが異なります。 「対応エリア 詳細へ」をクリックしご確認ください。
商品の販売については、日本国内でしたら、どこでも配送可能です。
登記手続きを依頼したいのですが、費用は先払いですか?
登記手続きを代行させていただくケースでは、ご依頼者様に安心していただけるよう登記手続き完了後の後払いです。
例外として、 不動産売買を目的とした登記続きは、決済時での先払いとなります。

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TEL:052-486-0477

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(お送りいただいた内容によっては返信までにお時間がかかることがございます。ご了承ください)

 
    

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