なぜ、登記費用を安くできるのでしょうか？
登記費用を安くできる3つの理由
ハウスメーカーから紹介されたA事務所と私たちオルフィット総合事務所を費用で比較
ハウスメーカーを通じ下請け業者に外構工事、照明工事を依頼すると、直接依頼するよりも3割～4割高くなります。
理由は簡単、中間マージンが発生するからです。
ハウスメーカーは、下請け業者が欲しい金額に3割～4割のマージンを乗せて、施主に請求します。
登記も同じで、我々の同業者の中には、ハウスメーカーや金融機関、不動産仲介業者などの下請け業者となっています。紹介料などの中間マージンやタダ働き・接待などを強要されるため、あなたへの請求額が高くなるのです。
こうした行為は違法行為で「不当誘致」と言います。
「土地家屋調査士 不当誘致」とか「司法書士 不当誘致」で検索すると実情がわかります。
こうした違法行為がなくなるよう願っておりますが、無くなる気配はなく、ますます増えているようです。
オルフィット総合事務所では、不当誘致を行わず、お客様から直接依頼をいただくことで登記費用の低価格化を実現しました。
なお、当事務所を気に入ってくださり、お客様を紹介していただけるハウスメーカー等が一部ありますが、中間マージンはなく、このホームページと同じ料金体系で依頼を受けております。
オルフィット総合事務所では、ご依頼をしていただけるお客様が損をしないように努めております。
司法書士法人や土地家屋調査士法人のような事務所名に『法人』がつくような事務所や規模の大きな事務所は、ハウスメーカーや金融機関、不動産仲介業者などから仕事を得るために営業マンを雇用しています。
どの業界でも仕事をとる営業マンの年収は高く、ある司法書士事務所の営業マンの年収はなんと1,000万円を超えるそうです。
この高額な営業マンの人件費が登記費用を高くする原因になります。
オルフィット総合事務所には、営業マンはいません。
その代わりに、あなたがご覧になっているこのホームページが営業マンとなり24時間年中無休で働き、お客様に説明しています。ホームページは年間1万円で動いています。
どの業界でも安くするために、機械が人間の代わりになっています。鉄道の切符、ドリンク、自動販売機の代わりに人間が行ったら料金はきっと高くなるでしょう。
オルフィット総合事務所では、機械ができることは機械に任せることで、費用を安くすることを心掛けています。
あなたが、専門家に相談や依頼するために移動するとしたら、その専門家の事務所は立地のよい大きな駅近くが便利でしょう。愛知県であれば名古屋駅から徒歩数分であれば来訪するには便利です。
しかし、このような立地のよいオフィスを借りると家賃、駐車場代は、不便な場所に比べて何倍、何十倍とかかります。また、『土地家屋調査士法人』や『司法書士法人』などの事務所は人数が多く、規模が小さい事務所に比べ、広いオフィスを借りるため、更に何倍、何十倍とお金がかかります。
仮に、家賃が年間で1,200万円かかるとしたら、この1,200万円を支払うために、あなたから稼ぐ必要があります。経営上、費用を安くすることは難しいでしょう。
オルフィット総合事務所は、所長が所有する小さな建物を利用しているため、オフィス料は0円です。家賃などの固定費が低いので、費用を高くしなくても経営が成り立ちます。
オルフィット総合事務所では、品質を落とさずに費用を安くすることを目指しています。
同業者は、お客様との書類の受け渡しに、往復1時間、2時間をかけて移動し、連絡は電話で行いますが、オルフィット総合事務所では、お客様との書類の受け渡しは郵送、お客様との連絡はメールが基本です。
移動には、人件費、ガソリン代、車の維持費（修理、税金、車検など）の費用がかかり、費用が高くなる要因となります。
またお客様との連絡は電話ですとお客様の都合が悪かったりして電話にでられないケースが多々あり、人件費が余分にかかる要因になります。
できる限り、こうした経費を削減することで費用を安くすることを心掛けています。
マクドナルドでは、高校生や外国人が即戦力となり調理や販売を行っています。なぜ、このようなことができるのでしょうか。
マクドナルドでは、業務全てに対してマニュアル化が行われており、どのような人でも短期間で即戦力となり一定品質の業務をこなす仕組みがあります。
オルフィット総合事務所は、業界では皆無と言えるマニュアルを開発しています。マニュアルを活用することで、無駄な作業を無くし作業効率をアップ、ミスを防止することでミスが起きた際のリカバリーのための経費を削減、従業員教育をマニュアルで行うことで指導者の人件費の削減を図っています。
また、従業員がマニュアル化を進めることで、知識と経験値が向上し、業務の品質向上にもつながっています。
すべての登記・相続の手続き、土地の境界について、 まずはお気軽にご相談ください。
※営業時間内でのお問い合わせへにつきましては本日中に返信します。
愛知県安城市 男性
４つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。
４つの事務所に合い見積りをしていたのですが、一番対応がよく登記費用が安くお願いしました。
どの事務所も登記費用は大きく変わらないと思っていたのですが、大きな差があり驚きました。
いい事務所に出会え幸運でした。
愛知県名古屋市西区 男性
わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。
わからないことは、専門用語を使わないように回答されていたのが印象的です。
知識が豊富で、欲しい情報をすぐに回答していただけました。
実務経験が豊富に納得です。ありがとうございました。
愛知県名古屋市千種区 女性
ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。
お電話で、すぐにお見積りをいただけたので、安心してお願いすることができました。
おかげ様で、ハウスメーカー提示の登記費用より安くすみました。また、対応がとても良く、信頼してお任せすることができました。
オルフィットさんにお願いして、とても良かったと思っています。ありがとうございました。
愛知県名古屋市 橋本様
素晴らしい対応で安心してお任せできました。
素晴らしい対応で安心してお任せできました。
また、いろいろと複雑な内容でしたが、驚く程スピーディに、お値打ちにやって頂き本当に感謝しています。
また、細かいところにも電話対応の女性の方が親切に配慮、相談に乗って下さり、不安も無く滞り無く進めることが出来ました。
次回も、ぜひオルフィット様にご依頼させていただきたく存じます。本当に有難うございました。
岐阜県岐阜市 男性
価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。
住宅ローンの融資実行との兼ね合いで、かなりタイトなスケジュールでお願いしたのにも関わらず、迅速に対応していただき、滞りなく登記申請手続きを完了できました。大変感謝しております。
見積を依頼した際も、価格を抑えるアドバイスや手法をご教授いただき、他社と比較しても魅力的な価格で済み、大満足です。
メールで何度も問合せさせていただいたにも関らず親身になって相談にも乗っていただき、ありがとうございました。
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