不動産売買 名義変更 登記費用


不動産(土地・建物)の売買に関する費用(料金)

不動産(土地・建物)を売買する際に必要な費用(料金)です。

不動産売買を行う場合に、一般的に必要となる費用(料金)を掲載しました。

 

不動産を売買する際、必要な手続きはケースによって異なります。

 行いたいこと  必要な手続き  専門家
不動産の名義人を買主に変更 売買による所有権移転登記 司法書士
買主は融資を受ける 抵当権設定登記 司法書士
土地の境界線を明確にする 境界確定測量 測量士・
土地家屋調査士
土地の地積を正しくする 地積更正登記 土地家屋調査士
土地が農地なので農地転用を行う 農地転用(届出・許可) 行政書士
土地の地目を正しくする 地目変更登記 土地家屋調査士
土地を複数に分ける 分筆登記 土地家屋調査士
建物が滅失しているので登記を行う 建物滅失登記 土地家屋調査士
建物が未登記なので登記を行う 建物表題登記・
所有権保存登記
土地家屋調査士・司法書士

建売(分譲住宅)、中古建物、土地購入などで所有者を変更(名義変更)する際に必要な登記が所有権移転登記です。

所有権移転登記(名義変更)により、不動産の所有者を変更します。

所有権移転登記に付随する可能性のある融資(ローン)を受けるために必要登記は、抵当権設定登記です。

ケースに応じて、提携の司法書士・測量士・行政書士・土地家屋調査士が協力し、必要な手続きを行います。

 

不動産売買 ケース

◆不動産売買 ケース1

更地の土地(既登記)を売買するケース

売買契約を結び、土地の所有権移転登記を行い土地の名義変更を行います。

◆不動産売買 ケース2

未登記の建物と土地を売買するケース

売買契約を結び建物を建物表題登記と所有権保存登記を行い、所有権移転登記を行い建物と土地の名義変更を行います。

◆不動産売買 ケース3

土地の境界確定を行い、建物を取り壊し、その後売買するケース

土地の境界確定測量を行い、登記記録の地積と差の範囲を超えていると地積更正登記を行う、建物を取り壊したら建物滅失登記を行い、その後、土地の所有権移転登記を行い、土地の名義変更を行う。

 

 

不動産の売買のケースによって必要な手続きは異なります。

費用(料金)についてはお気軽にお問合せください。

 

不動産(土地・建物)の売買に関する費用(料金)の一覧


所有権移転登記

売買契約書作成

決済立ち会い費

本人確認 本人確認情報 作成費用

抵当権設定登記費用

抵当権抹消登記費用

仮登記抹消登記費用


建物滅失登記 費用 未登記建物 建物表題登記(建物表示登記)



 

不動産の売買は、状況や目的によって行う手続きが異なります。

どの手続きが必要か分からない場合は、下記ボタンをクリックしてご確認下さい。

メールや電話でもお答え致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

 

不動産(土地・建物)の売買に関する費用(料金)の事例

土地付き中古住宅 住宅ローン 登記費用

 

不動産(土地・建物)の売買に関する費用(料金)の事例

土地付き中古住宅 登記費用

 

建売(分譲)を購入する場合の費用(料金)の事例

分譲住宅 建売住宅 登記費用



登記費用
相続費用 相続登記費用
不動産売買費用 所有権移転登記費用
新築一戸建て 登記費用
贈与費用 贈与登記費用
土地の測量費用
境界確定測量費用
地目変更登記費用
地積更正登記費用
合筆登記費用
分筆登記費用
建物滅失登記 登記費用
未登記建物 登記費用
土地 表題登記 登記費用
増築改築 表題変更 登記費用
その他の登記費用
 

 


失敗しない事務所の選び方
知らずに高い登記費用を払っている

登記MENU

登記費用.com TOP

お見積り

ご依頼の流れ

対応エリア

登記費用

測量

境界確定

よくある質問

お客様の声

選ばれる3つの理由

自分で登記をされる方へ

専門家

アクセス

サイトマップ


登記対応エリア:

愛知県:名古屋市、名古屋市、一宮市、春日井市、清須市、あま市、津島市、稲沢市、 愛西市、弥富市、海部郡(蟹江町、大治町、飛島村)、岩倉市、 小牧市、丹羽郡(大口町、扶桑町)、江南市、犬山市、小牧市、 西春日井郡豊山町、北名古屋市、長久手市、尾張旭市、瀬戸市、日進市、東郷町、みよし市、豊田市、豊明市、刈谷市、知立市、知多市、東海市、大府市、知多郡(東浦町、阿久比町)、半田市、常滑市、武豊町、碧南市、高浜市、安城市、岡崎市、名古屋市・中村区・中区・西区・北区・中川区・昭和区・東区・天白区・港区・南区・緑区・守山区・千種区・熱田区・名東区・瑞穂区

岐阜県:岐阜市、各務原市、羽島郡(岐南町、笠松町)

三重県:桑名市、いなべ市、桑名郡木曽岬町、員弁郡東員町

google plus